สารบัญ
6 ขั้นตอน เคล็ดไม่ลับกับการกู้เงินซื้อบ้าน ให้ผ่าน 2567, 2024
เชื่อว่าทุกคนมีฝัน ที่อยากจะมีบ้านเป็นของตัว ไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อกู้บ้าน, กู้สร้างบ้าน, กู้เงินซื้อที่ดิน ที่สามารถจะกู้ได้จริง และมีดอกเบี้ยถูก แต่อาจจะลืมคิดไปเลยว่า ทุกๆความฝันนั้นเริ่มต้นมากจากตัวเอง การมีผู้ช่วย ไม่ว่าจะเป็นสถาบันการเงินต่างๆ แหล่งเงินกู้ดอกเบี้ยถูกๆ เป็นเพียงเรื่องรองที่จะมาพิจารณาหาความเหมาะสมกับผู้อยากกู้เงินสร้างบ้านกันอีกที
6 ขั้นตอน เตรียมตัวก่อนกู้เงินซื้อบ้าน กับสินเชื่อและดอกเบี้ยถูก 2567, 2024
ควรจะตรวจสอบรายได้ของตัวเองเพื่อวางแผนที่จะกู้เงินซื้อบ้าน
บางครั้งการรู้ราคาที่จะกู้บ้าน กับรายได้ต่อเดือน ภาระหนี้ที่ต้องจ่าย มีความเป็นไปได้มากน้อยแค่ไหน ควรจะต้องมีเงินเหลือเท่าไหร่ หากจะกู้เงินสร้างบ้าน จะต้องเตรียมคำนวณ ค่างวด ระยะเวลาผ่อนกี่ปี ซึ่งโดยปกติรายได้หลังจากหักหนี้แล้วต้องเหลืออย่างน้อยสองเท่าของค่างวดผ่อนบ้าน ถ้าไม่อย่างนั้นก็ต้องลดยอดเงินกู้ด่วนออนไลน์ลง หรือไม่ก็ต้องหาผู้กู้ร่วม
จะต้องปิดหนี้บางตัวถ้าคิดจะกู้เงินซื้อบ้านให้ผ่าน
ภาระหนี้บางรายการก็อาจจะได้มาแบบที่ไม่ใช่เพราะความจำเป็น แต่อาจจะเป็นสินค้า บริการ สิ้นเปลือง หรือตามกระแสแฟชั่น สมควรจะต้องรีบปิดให้เร็ว รวมไปถึงค่าบัตรเครดิต บัตรกดเงินสด สินเชื่ออนุมัติด่วน จะต้องปิดให้หมด เพื่อโอกาสในการยื่นกู้ซื้อบ้าน ซึ่งจะทำให้กู้ได้ง่าย และมีโอกาสจะได้จำนวนเงินกู้สูงขึ้นตามที่ต้องการอีกด้วย
ต้องหยุดผ่อนสินค้า 0% ก่อนกู้เงินซื้อบ้าน
การผ่อนสินค้า 0% เป็นการตัดสินใจง่ายและเร็ว ทำให้รู้ถึงพฤติกรรมการใช้เงิน และยังจะเป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้วงเงินสินเชื่อจะมีโอกาสได้น้อยลง ซึ่งทางที่ดีหากคิดจะกู้เงินซื้อบ้าน ไม่ควรจะมีภาระหนี้สินที่เกิดจากบัตรเครดิต หรือสินเชื่อใดๆ
ต้องแบ่งสัดส่วนในการเก็บออมก่อนกู้เงินซื้อบ้าน
อย่าลืมว่าการกู้ซื้อบ้าน ยังจะต้องมีค่าใช้จ่ายอื่นๆตามมา ไม่ว่าจะเป็นค่าจดจำนอง ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าส่วนกลาง และยังมีค่าใช้จ่ายต่างๆของธนาคารอย่างเช่น พวกค่าประเมินราคา ค่าอากรแสตมป์ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และยังมีในส่วนของการตกแต่งบ้านเพิ่มเติม ซึ่งปัจจัยต่างๆเหล่านี้ควรจะต้องมีเงินเก็บไว้ในจำนวนที่มากพอสมควร
เตรียมเอกสารการเงินให้พร้อมก่อนกู้เงินซื้อบ้าน
เอกสารที่จะใช้ในการยื่นกู้บ้าน ต้องเตรียมเอกสารให้ครบ เอกสารต้องเป็นข้อมูลใหม่ และเป็นปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็นสลิปเงินเดือน สำเนาเดินบัญชีย้อนหลัง 6-12 เดือน เอกสารการเสียภาษี และเอกสารระบุตัวบุคคล เช่น สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน เอกสารการสมรส เอกสารการเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล ซึ่งถ้ามีการเตรียมความพร้อมทั้งหมดก่อนยื่นกู้เงินซื้อบ้าน เราก็จะมีโอกาสที่จะรู้ผลการยื่นกู้ได้เร็วมากขึ้น
เลือกกู้เงินซื้อบ้าน กับการคิดดอกเบี้ยถูกในช่วง 3 ปีแรกขึ้นไป
สิ่งสำคัญในการเลือกกู้ซื้อบ้าน คือพยายามเลือกอัตราดอกเบี้ยถูกในช่วงระยะเวลาผ่อนใน 3 ปีแรกในการกู้เงินจ่ายรายเดือน เพื่อจะได้วางแผนให้สามารถลดเงินต้น ให้ได้มาก และเงินต้นคงเหลือในปีต่อๆไปจะมีคาดคิดอัตราดอกเบี้ยได้น้อยลง ซึ่งหากหลายคนที่สามารถจะจัดการกับ 6 เคล็ดลับนี้ได้ รับรองว่าสามารถจะทำตามฝันได้จริงแน่นอน
